Johan Gramstraat 22, Den Haag
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
- VVE.checklist
- niet aanwezig
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soortappartement
- bovenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 2
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- zadeldak
Energie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Intergas, huur
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Omschrijving
Laakkwartier. Aan een rustige en daarom kindvriendelijke woonstraat gelegen een dubbele bovenwoning van 77m met achterbalkon. Dit jaren 30 appartement telt 2 slaapkamers, een ruime keuken met inbouwapparatuur, nette sanitaire voorzieningen, volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas en een ... Lees meer
Laakkwartier. Aan een rustige en daarom kindvriendelijke woonstraat gelegen een dubbele bovenwoning van 77m met achterbalkon. Dit jaren 30 appartement telt 2 slaapkamers, een ruime keuken met inbouwapparatuur, nette sanitaire voorzieningen, volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas en een CV installatie met een HR ketel (Intergas bouwjaar 2015). Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Bouwjaar 1934.
Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.
Indeling
Entree woning op de begane grond; voordeur met hal, meterkast en trap naar 1ste verdieping; overloop met garderobe en separaat toilet; doorgebroken woon/eetkamer (8.64 x 4.79) met aan de voorzijde een breed zitgedeelte en aan de achterzijde een half open keuken (2.22 x 1.92), welke voorzien is van een vaatwasser, combi oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuiger en toegang naar het balkon (4.79 x 0.99);
Vanuit de woonkamer trap naar 2de verdieping met overloop en toegang tot de vliering; slaapkamer I (3.80 x 2.60) aan de voorzijde met vaste kast; slaapkamer II (4.28 x 2.94) aan de achterzijde; badkamer (2.62 x 1.70) aan de achterzijde met douche, wasmachine aansluiting en opstelplaats cv ketel.
Balkon
Balkon (4.79 x 0.99) aan de achterzijde;
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Gebruiksoppervlakte 77m
- Actieve VvE
- Bijdrage 75,00 per maand
- Reservefonds 46.453,79 (31-12-2023)
- 4/52ste aandeel
- Huisnr's 10 t/m 32
- MJOP aanwezig
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbelglas
- HR CV ketel Intergas met bouwjaar 2015 (huur 29,85 per maand)
- Meterkast 2 groepen
- Energielabel in aanvraag
- Oplevering in overleg, kan snel