Lyonnetstraat 22, Den Haag

verkocht

Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag
Lyonnetstraat 22, Den Haag

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Bouwperiode
1931-1944
Open portiek
ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Omschrijving

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een 4-kamer bovenwoning gesitueerd op de 2e verdieping met een woonoppervlakte van 68m. Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, 2 of 3 goede slaapkamers, een recente HR CV ketel (2020), een ruime keuken met een... Lees meer

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een 4-kamer bovenwoning gesitueerd op de 2e verdieping met een woonoppervlakte van 68m. Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, 2 of 3 goede slaapkamers, een recente HR CV ketel (2020), een ruime keuken met een zonnig balkon en volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling, maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar de 1e etage; voordeur met hal, meterkast en trap naar bovenverdieping; overloop/gang met separaat toilet; woon/eetkamer (9.63 x 3.29) met originele schuifseparatie en vaste kasten; slaapkamer I aan de voorzijde (4.60 x 2.11); slaapkamer II aan de voorzijde (3.83 x 2.10); badkamer met douche; keuken aan de achterzijde (2.58 x 2.53), welke voorzien is van een 4-pits gasfornuis met oven, losse vaatwasser, koelkast, wasmachine aansluiting, opstelplaats CV ketel en toegang tot het balkon (2.79 x 0.98);

Balkon
Balkon aan de achterzijde (2.79 x 0.98)

Bijzonderheden
- Eigen grond - Bouwjaar 1922
- Energielabel E
- Actieve VvE
- MJOP aanwezig
- Maandelijkse bijdrage 104,68
- Reservefonds 13.023,80 (31-12-2023)
- Aandeel 16/45ste
- Huisnrs 22-24-26
- HR Intergas CV ketel (2020)
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel

Locatie

Contact opnemen