Lyonnetstraat 22, Den Haag
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
- VVE.checklist
- niet aanwezig
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soortappartement
- portiekwoning
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 3
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Open portiek
- ja
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- plat dak
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas HRE, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg en in woonwijk
Omschrijving
Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een 4-kamer bovenwoning gesitueerd op de 2e verdieping met een woonoppervlakte van 68m. Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, 2 of 3 goede slaapkamers, een recente HR CV ketel (2020), een ruime keuken met een... Lees meer
Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een 4-kamer bovenwoning gesitueerd op de 2e verdieping met een woonoppervlakte van 68m. Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, 2 of 3 goede slaapkamers, een recente HR CV ketel (2020), een ruime keuken met een zonnig balkon en volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling, maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.
Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar de 1e etage; voordeur met hal, meterkast en trap naar bovenverdieping; overloop/gang met separaat toilet; woon/eetkamer (9.63 x 3.29) met originele schuifseparatie en vaste kasten; slaapkamer I aan de voorzijde (4.60 x 2.11); slaapkamer II aan de voorzijde (3.83 x 2.10); badkamer met douche; keuken aan de achterzijde (2.58 x 2.53), welke voorzien is van een 4-pits gasfornuis met oven, losse vaatwasser, koelkast, wasmachine aansluiting, opstelplaats CV ketel en toegang tot het balkon (2.79 x 0.98);
Balkon
Balkon aan de achterzijde (2.79 x 0.98)
Bijzonderheden
- Eigen grond - Bouwjaar 1922
- Energielabel E
- Actieve VvE
- MJOP aanwezig
- Maandelijkse bijdrage 104,68
- Reservefonds 13.023,80 (31-12-2023)
- Aandeel 16/45ste
- Huisnrs 22-24-26
- HR Intergas CV ketel (2020)
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel