Miquelstraat 63, Den Haag
sold without prejudice
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.500,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
- VVE.checklist
- niet aanwezig
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soortappartement
- benedenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 1
- Kwaliteit
- luxe
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
bergruimte
- schuur/berging
- vrijstaand steen
Omschrijving
Gelegen in n van de leukste straten van het Laakkwartier bieden wij u hier een hoogwaardig gerenoveerd (2022) en volledig gesoleerd appartement (ENERGIELABEL A) op de begane grond van 65m met een voor- en een zonnige achtertuin (zuidwesten). De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en o.a. ... Lees meer
Gelegen in n van de leukste straten van het Laakkwartier bieden wij u hier een hoogwaardig gerenoveerd (2022) en volledig gesoleerd appartement (ENERGIELABEL A) op de begane grond van 65m met een voor- en een zonnige achtertuin (zuidwesten). De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en o.a. voorzien van 2 slaapkamers, een nieuwe luxe open keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, kozijnen met dubbele beglazing en een centrale verwarming met HR ketel. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.
Indeling
Middels een verzorgde voortuin (5.00 x 3.50) toegang tot de woning; voordeur met hal, meterkast, vaste kast en trap naar bovenverdieping; modern separaat toilet met fonteintje; ruime slaapkamer 1 (3.66 x 3.80) met sfeervolle erker aan de voorzijde; moderne badkamer (2.27 x 2.22) met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vaste kast waarin opstelplaats wasmachine/CV-ketel (2022); lichte tuingerichte woon-/eetkamer (6.55 x 3.80/3.12) met moderne open keuken, welke o.a. voorzien is van een inductie kookplaat, afzuiger, combi-oven, koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een composieten aanrechtblad; middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin (5.75x 5.75) gelegen op het zuidwesten met stenen berging.
Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer II (2.28 x 2.27) met openslaande deuren naar zonnig achterbalkon (2.35 x 1.00) op het zuidwesten.
Balkon
Zonnig balkon (2.35 x 1.00) aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten
Tuin
- Tuin (5.00 x 3.50) aan de voorzijde
- Zonnige achtertuin (5.75x 5.75) gelegen op het zuidwesten met stenen berging
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Eigen grond
- Bouwjaar 1932
- Actieve Vve
- Reservefonds 1.497,31 (31-12-2023)
- Bijdrage 95,59 per maand
- 13/34ste aandeel (huisnrs 61 en 63)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV ketel van Remeha tzerra uit 2022
- Elektra: 14 groepen + ALS
- Geheel voorzien van een prachtige eiken visgraat lamelparketvloer
- Verzorgde voortuin en zonnige achtertuin (ZW) met stenen berging
- Gebruiksoppervlak wonen: 65m
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8m
- Externe bergruimte: 5m
- Inhoud: 224m
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.